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영국 아파트3

영국에서 모기지로 집 사기 18) 서비스차지, 아파트 전체 보험비 18탄! 영국에서 아파트, 플랏을 구매한다면 필수로 지출되는 비용인 서비스차지와 아파트 전체 보험비에 대해 적어보려 한다. 서비스 차지(SERVICE CHARGE)란? 한국에서 아파트에 사는 것과 같이 영국은 보통 플랏이라 불리며 다세대 주택들이 함께 한 건물 혹은 단지 내에 거주하는 형태가 흔하다. 주차장, 엘리베이터, 및 놀이터 등 각종 시설 및 단지 내 조경 등을 함께 누리며 살게 되는데, 이 것들을 유지, 보수, 및 개선하는데 들어가는 비용을 모든 입주민들이 나누어 비용을 부담하게 된다. 기본적으로 아파트를 건축한 회사의 MANAGEMENT에서 관리를 알아서 하고, 비용을 입주민들에게 1/N로 분담하여 청구하는 방식이다. 서비스차지란 쉽게 아파트 관리비로 보면 된다. 내가 낸 서비스차지는 어디에 .. 2022. 6. 16.
영국에서 모기지로 집 사기 11) FLAT 구매 시 필요한 'EWS1 form' 영국에서 다세대 주택인 플랏, 주택 혹은 아파트를 산다면 꼭 필요한 서류인 EWS1 form에 대해 적어보려 한다 원래는 이 서류가 필수는 아녔다는데, 런던의 한 아파트가 크게 문제가 생기면서 영국 정부에서 플랏을 구매하려면 필수로 이 서류를 제출해야 한다고 정했다. Grenfell Tower라는 아파트인데 건물 외벽에 자재를 제일 값싼 소재인 스티로폼을 써서 단열 마감을 하는 바람에, 아파트 한 호수에서 불이 났는데 그게 급속도로 퍼져서 (스티로폼은 불이 정말 1초 만에 퍼진다고 한다!) 그때 아파트에 있던 사람들이 모두 죽었다고. 그래서 영국 정부에 클레임이 많이 접수되었다고 한다,, 왜 스티로폼을 법적으로 사용 가능하도록 허용해줘서 이런 최악의 사태가 벌어지게 했냐고,,! 아직도 몇몇 사람들은 시위.. 2022. 5. 24.
영국에서 모기지로 집 사기 2) RIGHTMOVE/ZOOPLA - 지역, 가격, 방갯수, 컨시어지, 주차 오늘은 집을 구매할 때 참조하면 좋을 사이트 & 그리고 중요한 지역 등 조건에 대해 알아보려 합니다. 집을 알아보는 방법은 크게 두 가지가 있습니다. 1) 부동산 방문 2) 인터넷 사이트 검색 1) 부동산 방문 이 부분은 조금 더 시간이 많이 소요되는 방법이긴 한데, 직접 하이 스트릿에 있는 부동산에 발품을 팔아 문을 두드리는 방법입니다. 영국에는 DEXTER, FOXTON, SAVILLS 등 주요 부동산 업체들이 있으며, 직장인 분들이 평일에는 방문하기 힘든 만큼 주말에도 영업을 하며 집 뷰잉도 잡을 수 있습니다. 부동산 방문의 장점으로는 갓 나온 매물 정보를 알 수 있는 점이 있습니다. 인터넷 시장에는 아직 업데이트되어 있지 않아도, 판매자들 역시 부동산에 제일 먼저 의뢰를 하기 때문에, 새로운 집이.. 2022. 5. 11.
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