영국에서 모기지로 집 사기 17.부동산으로 부터 KEY 인계받기

챕터 17!

첫 집 구매자라면 정말 1분 1초 빨리 새 집으로 이사를 들어가고 싶은 마음!
아기가 있거나 집 보수를 할 경우, 혹은 이사 전에 청소나 정리를 먼저 하고 싶다 할 경우 열쇠가 하루빨리 필요하다.
집 열쇠를 계약이 완전히 완료되기 전에 미리 받을 수 있을지 궁금하게 되는데,
이 부분과 관련해 몇 가지 질문과 답을 적어볼 예정이다 :)

-집 열쇠를 받는 일반적인 절차는 어떤가요?

보통 열쇠를 넘겨받는 날을 일반적으로 'COMPLETION DAY'라고 한다.
'COMPLETION DAY'는 이전 집주인에게 구매금이 송금되고, 열쇠를 넘겨받은 후 새로운 보금자리로 이사를 들어갈 수 이 있는 날이다.
계약서를 교환한 후 보통 일주일에서 한 달 정도 소요되며, 요즘 트렌드에 따라 계약서와 COMPLETION DAY 가 같은 날에 이루어질 수도 있다. 보통 집 열쇠는 주말이 아닌 평일에 부동산과 만나서 직접 받는다.

-열쇠를 넘겨받는 시기는 어떻게 결정되나요?

보통 집 계약을 위해 얼마 정도 시간이 소요되느냐에 따라 다르다.
또한 집에 CHAIN 이 걸려있다면 셀러 측에서 얼마나 빨리 이사 가는 새 집 계약을 완료하느냐에 따라 달라질 수 있다.
( CHAIN 이 없는 집으로 이사하는 것이 BEST!)
기본적으로, 은행으로부터 받는 모기지 절차와 변호사 측에서 진행하는 각종 조사들이 끝난 다음, 셀러 측으로 집 구매자금이 송금되면 거래가 종료된 것으로 볼 수 있고, 부동산에서 연락받아 열쇠를 받게 된다.

-언제 열쇠를 받나요?

거래가 종료된 후, 변호사 측에서는 나에게 이제 열쇠를 받을 수 있음을 알려준다.
변호사도 언제 거래가 종료될지 모르기 때문에 미리 정확한 날짜를 줄 수는 없다. 하지만, 변호사들도 빨리 거래를 성사시키고 싶은 심정이기 때문에 가능한 이른 날짜로 거래 종료 시일을 말해준다.
보통 오전 시간에 COMPLETION이 되고 오후에 KEY를 받게 된다.
일반적인 절차로 오전에 이전 집주인이 짐을 빼고, 새 입주자는 오후에 입주를 한다고 한다.

우리 집의 경우 수요일 오전에 모든 절차가 완료되고 오후에 부동산으로부터 연락을 받아 KEY를 전달받았던 것 같다.
근데, 부동산에서 열쇠를 하나만 넘겨줬고, 다른 열쇠는 컨시어지에 있으니 찾아가면 된다고 했다.
컨시어지에 물어보니 우리를 위해 보관 중인 열쇠는 따로 없다고.. 오잉
열쇠를 복사하는데 돈이 크게 들진 않고 일반 철물점 가서 몇 분 안에 커팅을 할 수 있지만, 이것도 수고로움이라는 사실.
조금 번거롭긴 하지만 계약이 완료되기 전에 집 열쇠 개수도 확인을 하는 편이 좋겠다!
한 번에 받으면 좋으니까 ;)

다음 글에서는 플랏에 살면 내게 되는 18) 서비스차지, 아파트 전체 보험비에 대해 적어볼 예정이다