반응형 영국 워킹 비자4 영국에서 모기지로 집 사기 17.부동산으로 부터 KEY 인계받기 챕터 17! 첫 집 구매자라면 정말 1분 1초 빨리 새 집으로 이사를 들어가고 싶은 마음! 아기가 있거나 집 보수를 할 경우, 혹은 이사 전에 청소나 정리를 먼저 하고 싶다 할 경우 열쇠가 하루빨리 필요하다. 집 열쇠를 계약이 완전히 완료되기 전에 미리 받을 수 있을지 궁금하게 되는데, 이 부분과 관련해 몇 가지 질문과 답을 적어볼 예정이다 :) -집 열쇠를 받는 일반적인 절차는 어떤가요? 보통 열쇠를 넘겨받는 날을 일반적으로 'COMPLETION DAY'라고 한다. 'COMPLETION DAY'는 이전 집주인에게 구매금이 송금되고, 열쇠를 넘겨받은 후 새로운 보금자리로 이사를 들어갈 수 이 있는 날이다. 계약서를 교환한 후 보통 일주일에서 한 달 정도 소요되며, 요즘 트렌드에 따라 계약서와 COMPLE.. 2022. 6. 14. 영국에서 모기지로 집 사기 15. 마지막 CONTRACT EXCHANGE 전 요구사항 오늘은 15번째 ! CONTRACT EXCHANGE 전에 바이어가 셀러에게 요청하면 좋을 사항들 우리 집의 경우 FULLY FURNISHED 상태라 소파, 침대, 장식장, 다이닝 테이블, 의자 등 모든 게 정말 다 있었다. 부엌에도 서랍을 열어보면 각 종 수저, 청소도구 등 바로 입주해서 살아도 되게끔 모든 것이 다 구비되어 있었다. 우리가 구매하기 전에 집 주인이 이 집을 렌트를 돌리고 있었기 때문에 사람들이 바로 이사와서 살 수 있도록 다 구비해 주신 것 같았다. TV도 있었으니 그냥 정말 옷가지랑 몸만 오면 되었다. HOWEVER,, 집을 막상 살아보면 마음에 들지 않거나 알았다면 좋았을 걸 하는 것들이 눈에 보이기 시작한다. 우리 집 거실은 그렇게 크지 않는데 원형 소파가 있었다. 그리고 4인용도.. 2022. 6. 1. 영국에서 모기지로 집 사기 7) 맘에 드는 집 OFFER 넣기 오늘은 7탄! 맘에 드는 집에 오퍼를 넣는 방법에 대해 알아보려 합니다 :) 괜찮은 집을 찾았다면 누구보다 먼저 집을 잡아놔야겠죠!! 하지만, 구매자로서 셀러가 판매가로 측정해놓은 가격대로 사는 건 약간 손해 보는 것과 같은 느낌이 들 수 있습니다. 오퍼를 넣기 전엔 먼저 예산을 정해놓아야 합니다. 예산을 정하기에 가장 쉬운 방법은 모기지 신청입니다. 최대 대출받을 수 있는 금액과 현재 내가 가지고 있는 디포짓의 합이 나의 예산이라고 할 수 있습니다. 나의 예산보다 더 낮은 가격의 마음에 드는 집을 찾는 것이 가장 좋은 길입니다. 만약, 예산을 초과한 집을 사고 싶다면 모기지 기간을 더 연장하는 방법이 있습니다. 하지만, 모기지 기간이 길수록 결과적으로 더 많은 이자를 내는 것이기 때문에 최대한 나의 예.. 2022. 5. 17. 영국에서 모기지로 집 사기 6) MORTAGE IN PRINCIPLE - 비자인 경우 35%요구하는 곳도 있다 ?! 오늘은 6탄 ! 집을 살 때 충족요건으로 가장 중요한 MORTGAGE IN PRINCIPLE 에 대해 알아보려 합니다. Mortgage In Principle은 AIP (Agreement In Principle) 또는, Decision In Principle 이라고도 부릅니다. 이 서류는 은행에서 나의 연봉 조건 등 경제적 상황을 제출한 뒤 얼마 만큼 대출이 가능한 지 확인 하는 부분에 해당합니다. 주거래 은행이 아니더라도, 모든 신용 체크가 없이도 본인의 간단한 디테일을 알려준 후 바로 제공 받을 수 있습니다. 집이 아무리 마음에 들더라도, 집 가격이 은행에서 제시한 대출한도 금액에 비해 높다면 그 만큼 현금이 뒷받침 되어야 하기 때문에 매우 중요한 서류라고 볼 수 있습니다. 이 서류를 받는 방법으로,.. 2022. 5. 16. 이전 1 다음 반응형
