반응형 영국 은행 대출4 영국에서 모기지로 집 사기 8) 오퍼 승낙 후 변호사 선임하는 방법 오늘은 제 8화~ 집 구매 오퍼를 승인 받은 후 변호사를 선임하는 부분에 대해 알아볼 예정입니다 ! 영국에서는 변호사를 SOLICITOR 라고 하는데요, SOLICITOR는 집 계약이 성사되기 위한 전반적인 서류 작업을 합니다. 구매자가 물어보는 사항들에 대해 법적인 조언을 해주기도 하구요, 내가 집을 사는 지역에 문제가 없는 지 LOCAL COUNCIL과 확인하여 안내를 해줍니다. 소유권 이전 관련 서류를 처리해주고, 마지막 구매자금인 나의 DEPOSIT과 은행에서 각각 돈을 넘겨받아 셀러의 SOLICITOR 측으로 직접 송금처리도 합니다. 모든 게 법적인 절차 안에서 이루어지도록 하는 도와주는 역할을 합니다. 영국에서는 구매자와 판매자가 직접 컨택하진 않으며, 구매자의 SOLICITOR와 셀러의 SO.. 2022. 5. 19. 영국에서 모기지로 집 사기 7) 맘에 드는 집 OFFER 넣기 오늘은 7탄! 맘에 드는 집에 오퍼를 넣는 방법에 대해 알아보려 합니다 :) 괜찮은 집을 찾았다면 누구보다 먼저 집을 잡아놔야겠죠!! 하지만, 구매자로서 셀러가 판매가로 측정해놓은 가격대로 사는 건 약간 손해 보는 것과 같은 느낌이 들 수 있습니다. 오퍼를 넣기 전엔 먼저 예산을 정해놓아야 합니다. 예산을 정하기에 가장 쉬운 방법은 모기지 신청입니다. 최대 대출받을 수 있는 금액과 현재 내가 가지고 있는 디포짓의 합이 나의 예산이라고 할 수 있습니다. 나의 예산보다 더 낮은 가격의 마음에 드는 집을 찾는 것이 가장 좋은 길입니다. 만약, 예산을 초과한 집을 사고 싶다면 모기지 기간을 더 연장하는 방법이 있습니다. 하지만, 모기지 기간이 길수록 결과적으로 더 많은 이자를 내는 것이기 때문에 최대한 나의 예.. 2022. 5. 17. 영국에서 모기지로 집 사기 6) MORTAGE IN PRINCIPLE - 비자인 경우 35%요구하는 곳도 있다 ?! 오늘은 6탄 ! 집을 살 때 충족요건으로 가장 중요한 MORTGAGE IN PRINCIPLE 에 대해 알아보려 합니다. Mortgage In Principle은 AIP (Agreement In Principle) 또는, Decision In Principle 이라고도 부릅니다. 이 서류는 은행에서 나의 연봉 조건 등 경제적 상황을 제출한 뒤 얼마 만큼 대출이 가능한 지 확인 하는 부분에 해당합니다. 주거래 은행이 아니더라도, 모든 신용 체크가 없이도 본인의 간단한 디테일을 알려준 후 바로 제공 받을 수 있습니다. 집이 아무리 마음에 들더라도, 집 가격이 은행에서 제시한 대출한도 금액에 비해 높다면 그 만큼 현금이 뒷받침 되어야 하기 때문에 매우 중요한 서류라고 볼 수 있습니다. 이 서류를 받는 방법으로,.. 2022. 5. 16. 영국에서 모기지로 집 사기 3) Second hand 또는 Help to buy 영국에서 집을 사기 위해 대출받는 방법으로는 두 가지가 있다. 1. 일반 모기지 대출을 받거나 혹은, 2.'HELP TO BUY' SCHEME으로 5%의 DEPOSIT과 함께 정부 대출을 받는 방법이다. 1. 일반 모기지 대출 시중 은행에서 제공하는 이자율로 돈을 빌리는 방식이다. 은행마다 이자율이 제각각 다르다. 영국에는 생각보다 정말 다양한 은행들이 존재한다. NetWest, Barclays, HSBC 같은 우리가 흔히 하이스트릿에서 보는 은행 말고도, Platform (part of the Co Operative Bank), Skipton Building Society, Newcastle Building Society 등 수많은 생소한 은행들이 있다. 특히 우리가 아는 슈퍼마켓 Co-op에서 하는 .. 2022. 5. 12. 이전 1 다음 반응형
