반응형 영국 모기지 과정10 영국에서 모기지로 집 사기 7) 맘에 드는 집 OFFER 넣기 오늘은 7탄! 맘에 드는 집에 오퍼를 넣는 방법에 대해 알아보려 합니다 :) 괜찮은 집을 찾았다면 누구보다 먼저 집을 잡아놔야겠죠!! 하지만, 구매자로서 셀러가 판매가로 측정해놓은 가격대로 사는 건 약간 손해 보는 것과 같은 느낌이 들 수 있습니다. 오퍼를 넣기 전엔 먼저 예산을 정해놓아야 합니다. 예산을 정하기에 가장 쉬운 방법은 모기지 신청입니다. 최대 대출받을 수 있는 금액과 현재 내가 가지고 있는 디포짓의 합이 나의 예산이라고 할 수 있습니다. 나의 예산보다 더 낮은 가격의 마음에 드는 집을 찾는 것이 가장 좋은 길입니다. 만약, 예산을 초과한 집을 사고 싶다면 모기지 기간을 더 연장하는 방법이 있습니다. 하지만, 모기지 기간이 길수록 결과적으로 더 많은 이자를 내는 것이기 때문에 최대한 나의 예.. 2022. 5. 17. 영국에서 모기지로 집 사기 6) MORTAGE IN PRINCIPLE - 비자인 경우 35%요구하는 곳도 있다 ?! 오늘은 6탄 ! 집을 살 때 충족요건으로 가장 중요한 MORTGAGE IN PRINCIPLE 에 대해 알아보려 합니다. Mortgage In Principle은 AIP (Agreement In Principle) 또는, Decision In Principle 이라고도 부릅니다. 이 서류는 은행에서 나의 연봉 조건 등 경제적 상황을 제출한 뒤 얼마 만큼 대출이 가능한 지 확인 하는 부분에 해당합니다. 주거래 은행이 아니더라도, 모든 신용 체크가 없이도 본인의 간단한 디테일을 알려준 후 바로 제공 받을 수 있습니다. 집이 아무리 마음에 들더라도, 집 가격이 은행에서 제시한 대출한도 금액에 비해 높다면 그 만큼 현금이 뒷받침 되어야 하기 때문에 매우 중요한 서류라고 볼 수 있습니다. 이 서류를 받는 방법으로,.. 2022. 5. 16. 영국에서 모기지로 집 사기 4) 은행이랑 직접 1:1 또는, 모기지 브로커 오늘은 영국에서 모기지로 집 사기 4탄 !! 은행과 직접 다이렉트로 진행하는 방법과 모기지 브로커를 통해 진행하는 방법에 대해 적어볼 예정이다. 은행과 직접 진행하는 방식 제 3자인 모기지 브로커를 끼지 않고 은행이랑 1:1로 진행하는 방법이고, 보통 오래 써온 주거래은행에서 좋은 이율을 받을 수 있을 때 좋은 방식이다. 브로커가 없기 때문에 진행 속도가 더 빠를 수 있으며 또한, 브로커를 쓰는 비용을 아낄 수 있다. 모기지 진행 시 궁금증이 있다면 바로바로 은행에 컨택할 수 있고, 브로커가 있다면 한 사람의 입을 더 거쳐야 하기 때문에 시간적으로 효율이 덜 할 수 있다. 브로커들도 사람이라 휴가를 가게 되니 말이다. 하지만 이율이나 얼마나 내가 대출을 받을 수 있는 지, MORTGAGE IN PRINC.. 2022. 5. 14. 영국에서 모기지로 집 사기 3) Second hand 또는 Help to buy 영국에서 집을 사기 위해 대출받는 방법으로는 두 가지가 있다. 1. 일반 모기지 대출을 받거나 혹은, 2.'HELP TO BUY' SCHEME으로 5%의 DEPOSIT과 함께 정부 대출을 받는 방법이다. 1. 일반 모기지 대출 시중 은행에서 제공하는 이자율로 돈을 빌리는 방식이다. 은행마다 이자율이 제각각 다르다. 영국에는 생각보다 정말 다양한 은행들이 존재한다. NetWest, Barclays, HSBC 같은 우리가 흔히 하이스트릿에서 보는 은행 말고도, Platform (part of the Co Operative Bank), Skipton Building Society, Newcastle Building Society 등 수많은 생소한 은행들이 있다. 특히 우리가 아는 슈퍼마켓 Co-op에서 하는 .. 2022. 5. 12. 이전 1 2 다음 반응형
